La norma UNI 11224:2019, che definisce le attività di controllo, sorveglianza e manutenzione dei sistemi di rivelazione e di segnalazione di incendio (IRAI), ha introdotto una revisione significativa della precedente edizione del 2011, aggiornando criteri, procedure e responsabilità.
L’aggiornamento normativo nasce dall’esigenza di rendere le verifiche più aderenti alle reali condizioni di esercizio degli impianti e di rafforzare l’affidabilità dei sistemi nel tempo.
Tra i principali aggiornamenti introdotti dalla UNI 11224:2019 rispetto alla versione del 2011 si possono evidenziare:
- una maggiore attenzione alla tracciabilità delle attività di manutenzione e verifica
- una definizione più chiara delle responsabilità degli operatori coinvolti
- un approccio più strutturato alle verifiche periodiche e straordinarie
- un rafforzamento del ruolo della verifica generale come momento chiave nella vita dell’impianto
È una norma ormai ben conosciuta dagli addetti ai lavori, ma spesso sottovalutata nella sua parte più rilevante: la verifica generale del sistema, da effettuare ogni 12 anni.
Cos’è la verifica generale prevista dalla UNI 11224:2019
La verifica generale è un’attività straordinaria obbligatoria che la norma richiede al compimento del dodicesimo anno di vita dell’impianto.
L’obiettivo è verificare che il sistema IRAI, nel suo complesso, sia ancora efficiente, affidabile, conforme alle prestazioni di progetto e idoneo al contesto reale in cui opera.
Non si tratta quindi di “controllare se funziona”, ma di valutare lo stato dell’intero sistema antincendio.
Cosa prevede la verifica generale
La verifica generale non si limita a un controllo puntuale dei singoli dispositivi, ma consiste in un’analisi strutturata dell’intero sistema di rivelazione e segnalazione di incendio (IRAI).
L’obiettivo è valutare lo stato complessivo dell’impianto, tenendo conto sia delle prestazioni dei componenti sia della loro integrazione nel sistema.
Durante la verifica generale vengono quindi analizzati, nel loro insieme, i principali elementi dell’impianto, tra cui:
- la centrale di controllo e segnalazione
- i rivelatori automatici e manuali
- i dispositivi di allarme acustico e visivo
- le linee di collegamento
- le alimentazioni principali e di riserva
- la documentazione tecnica e i registri di manutenzione
Durante la verifica generale, il campionamento è significativo e può arrivare a coinvolgere una quota molto ampia dei dispositivi installati, proprio per garantire una valutazione reale delle prestazioni del sistema.
La verifica dei 12 anni: perché è il momento giusto per modernizzare l’IRAI
Molti impianti che arrivano alla verifica generale sono stati progettati oltre dieci anni prima, in contesti normativi e tecnologici molto diversi da quelli attuali.
Ecco perché utilizzare questo momento per adeguare e aggiornare l’impianto è spesso una scelta intelligente:
- si interviene già sul sistema, evitando doppie lavorazioni
- si migliora l’affidabilità complessiva
- si aumenta il livello di sicurezza reale, non solo formale
- si prepara l’impianto alle esigenze operative attuali
Tra gli interventi più consigliati rientra senza dubbio la remotizzazione dell’allarme antincendio.
Remotizzare l’allarme: il ruolo del combinatore telefonico
Durante una verifica generale è fortemente consigliata l’installazione di un combinatore telefonico certificato EN 54-21, che consenta l’invio automatico delle segnalazioni di allarme verso l’esterno.
Un sistema IRAI che segnala l’incendio solo localmente può non essere sufficiente, soprattutto negli edifici non presidiati h24, nelle attività produttive o nelle strutture con tempi di intervento critici.
Il combinatore telefonico può fare la differenza poiché consente di:
- inviare automaticamente l’allarme a numeri preimpostati
- ridurre drasticamente i tempi di segnalazione
- migliorare il coordinamento degli interventi
- aumentare la probabilità di un’azione tempestiva
Un allarme che arriva subito ai soggetti preposti (e, dove previsto, ai Vigili del Fuoco) può fare la differenza tra un principio di incendio e un danno grave. In caso di incendio, ogni minuto conta.
Un obbligo normativo che può diventare valore
La verifica generale prevista dalla UNI 11224:2019 non deve essere vista solo come un adempimento obbligatorio.
Se affrontata con una visione tecnica e strategica, può diventare l’occasione per mettere realmente in sicurezza l’attività aggiornando un impianto ormai obsoleto e integrando con tecnologie più recenti.
Adeguare e modernizzare un sistema IRAI durante la verifica dei 12 anni significa investire nella sicurezza, non solo rispettare una norma.
